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中國時報【張立勳、陳燕珩╱台北報導】

柯P政策又轉彎！台北市長柯文哲日前表示老屋健檢是淺碟文化，北市府決定停止補助民眾健檢老屋。昨日北市府在柯的主導下，端出「都更戰略」草案，確定恢復老屋健檢，甚至還化被動為主動，預計將針對全市7.4萬棟老屋進行檢測，一旦有建築被評定為「須拆除」，且住戶不願參與都更，屆時，北市府將強制拆除。

主動檢測7.4萬棟老屋

台南大地震後，防災議題備受注目。柯文哲停辦補助老屋健檢，遭外界批評。當時，被問到新北市長朱立倫已決定免費老屋健檢時，他回嗆「我非常反對脊椎反射性的行為」。

事隔不到一周，台北市副市長林欽榮昨天出席北市議員阮昭雄成立「台灣首都圈議員防災問政聯盟」座談會上透露，市府已擬出防災精進方案，其中除提出土壤液化因應對策，要進行老屋健檢。

林欽榮說，將針對1997年5月1日前，建築法規尚未修訂前的老舊建物進行健檢，目前全市相關房屋約10萬3000棟，扣除樓高1、2樓建物後還有7萬4600棟，這7萬多棟將進行篩選，分3階段健檢。

首波1.5萬棟優先健檢

北市建管處正工程司洪德豪說明，首波將動員3大建築、技師公會，列管1萬5000棟需優先健檢房子，估算篩選出7500戶有明顯軟弱層、土壤高度液化、位斷層帶、北市27條救災道路2側及921地震黃單的建物。

健檢後將分成「結構安全可接受」、「應補強」、「須拆除」。洪德豪說，建管處將擬定《老屋健檢善後處理自治條例》提供被列為須拆除住戶結構補強融資優惠、稅捐減免、都更整修維護申請補助、放寬都更單元限制、提高耐震設計系數容積獎勵，並強制公告名單。

市議員顏若芳質疑，若碰上住戶不願搬遷該如何處理？洪德豪說，會協助私辦都更轉為公辦都更，列入公辦都更「強拆型」。

動用軍方地作救災基地

北市都更處總工程司張立立說，針對難拆除的民辦案例，實施者可申請政府輔導拆除，在涉及公共安全或緊急危難前提下，成立專案小組與住戶協調，評估後若確有必要會強制拆除。

另外，林欽榮還說，北市將打造陸保廠、三軍總醫院舊址、北投政戰學校為救災基地，分別結合台北醫學大學附設醫院、三軍總醫院與台北榮總，跟周邊防災公園連成一個體系，平常做為公辦都更中繼住宅，發生災變後成為收容中心，這是初步規畫，陸保廠及政戰學校土地還待和中央協商。

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